¿Cuánto cuesta invertir en una FIBRA?
Invertir en FIBRAs cuesta lo que vale un solo título: desde unas decenas de pesos. Te explicamos el precio, el mínimo real, las comisiones y cuánta renta paga.
La buena noticia: invertir en FIBRAs es mucho más barato de lo que la gente cree. No necesitas millones ni un enganche. El costo de entrada es, literalmente, el precio de un solo título (CBFI) más la comisión de tu casa de bolsa.
¿Cuánto cuesta un título de FIBRA?
Cada FIBRA cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores con un precio por CBFI que cambia todos los días, igual que una acción. Hoy hay FIBRAs que valen unas decenas de pesos por título y otras más de cien. Puedes ver el precio actualizado de cada una en el análisis fundamental de FIBRAs.
Eso significa que, en la práctica, puedes empezar a invertir con unos cuantos cientos de pesos: el costo es el precio del título por la cantidad de títulos que compres.
¿Hay un monto mínimo para invertir?
Por el lado de la FIBRA, no: el mínimo es comprar un título. El mínimo real lo pone tu casa de bolsa o app de inversión, y hoy varias no piden monto mínimo de apertura. Lo que sí conviene revisar son las comisiones.
- Comisión por operar (compra/venta): muchas apps reguladas en México ya la tienen en cero o muy baja.
- Custodia: algunas cobran una cuota anual pequeña; otras no.
- Conviene comparar antes de elegir dónde abrir tu cuenta.
¿Cuánta renta paga una FIBRA?
Aquí está el atractivo. Las FIBRAs reparten, por ley, al menos el 95% de su resultado fiscal a los inversionistas — esas son las distribuciones que llegan a tu cuenta cada trimestre (o cada mes en algunas, como Fibra Mty). El rendimiento por distribución (dividend yield) de una FIBRA suele ubicarse muy por encima de lo que paga una cuenta de ahorro tradicional, aunque varía por emisora y no está garantizado.
Para verlo en pesos y centavos según lo que pienses invertir, usa el simulador de renta mensual: metes tu monto y te dice cuánto cobrarías aproximadamente al mes.
El costo que casi nadie cuenta: los impuestos
Parte de la distribución de una FIBRA es reembolso de capital, que no causa ISR al momento de recibirla. Entender esa mecánica puede hacer tu inversión más eficiente — lo explicamos en cómo pagan impuestos las FIBRAs.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta una FIBRA?
- El costo de invertir en una FIBRA es el precio de un solo título (CBFI), que cambia a diario en la Bolsa. Hoy hay FIBRAs desde unas decenas de pesos por título, así que puedes empezar con unos cuantos cientos de pesos más la comisión de tu casa de bolsa.
- ¿Cuál es el mínimo para invertir en FIBRAs?
- Por el lado de la FIBRA, el mínimo es comprar un título. El mínimo real lo define tu casa de bolsa o app de inversión; varias apps reguladas en México no piden monto mínimo de apertura.
- ¿Cuánta renta paga una FIBRA?
- Las FIBRAs reparten por ley al menos el 95% de su resultado fiscal como distribuciones, normalmente cada trimestre (algunas cada mes). El monto por distribución varía por emisora y no está garantizado; puedes verlo en la ficha de cada FIBRA.
