Fibra Mty (Fideicomiso F/2157)
FMTY14Primera FIBRA administrada 100% internamente. Portafolio diversificado de 120 propiedades (97 industriales, 17 oficinas, 6 comerciales) con foco en industrial (~80% del ingreso). Ingresos predominantemente en USD.
Precio histórico
Múltiplos y métricas — al 25 may 2026
Datos reportados al cierre del trimestre 2026Q1 · publicado 2026-04-30 · Reporte oficial 2026Q1 ↗
Datos del trimestre (millones MXN)
Hechos relevantes del último trimestre
Extraído del reporte 2026Q1 publicado el 30 abr 2026.
- Capital / OPA11 mar 2026
Emisión subsecuente de capital por ~US$490M a $13.50 por CBFI (demanda 2.1x el monto base, participación internacional ~30%). Capacidad incremental de inversión ~US$1,000M.
- Adquisición17 mar 2026
Adquisición del portafolio industrial 'Michigan': 2 naves logísticas Clase A (Coahuila + Guanajuato), 88,197 m², por US$99.7M. Contrato sale and leaseback a 15 años NNN denominado en USD con ajustes anuales por inflación.
- Capital / OPA23 abr 2026
Anunció oferta pública de adquisición (OPA) por el 100% de los CBFIs de Fibra Macquarie buscando crear una plataforma con mayor escala, bursatilidad y complementariedad de portafolios.
- Otro
Incluida en el índice MSCI Small Cap durante el 1T26, mejorando bursatilidad y ampliando base de inversionistas institucionales.
- Operativo
Distribuciones de efectivo de dic 2025, ene y feb 2026 anticipadas y pagadas el 5 de marzo para no diluir a los tenedores previos a la emisión. El pago mensual regular se retoma en junio 2026.
Histórico de distribuciones
Desde el IPO de Fibra Mty, datos vía Yahoo Finance.